Как арендовать недвижимость в Астане и не прогадать

На что обычно обращают внимание люди, арендуя квартиру, или другую недвижимость? Конечно же, в первую очередь это цена и расположение – если в большом городе, то желательно, чтоб возле метро, или же ближе к центру, чтоб была удобная транспортная развязка. Далее обращают внимание на ремонт и укомплектованность мебелью и бытовой техникой.

В последнее время, из-за возрастающей конкуренции, хозяева квартир предпочитают «укомплектовывать» квартиры по полной – микроволновкой, кондиционером и стиральной машиной уже никого не удивишь, не то что раньше, когда хозяева чуть ли не лампочки все откручивали перед тем, как сдать жильё в долгосрочную аренду. Разумеется, эта укомплектованность ложиться дополнительной ценой за аренду, но как правило, комфорт того стоит.

Конечно же, надёжнее всего арендовать недвижимость через риелторов, как правило, они проводят все необходимые проверки, в том числе юридические. Предлагая тот или иной вариант квартиры, риелторы Казахстана используют специальные базы, одна из лучших баз недвижимости по Астане – это информационная система Realtor, доступная по ссылке http://bazarealtor.kz/base/.

Помимо названных критериев выбора эксперты рекомендуют обращать внимание ещё на несколько факторов. Ведь как правило, арендодатели берут деньги наперёд, да ещё и требуют залог, а это в свою очередь может быть связано с дополнительными рисками, очень легко в наши дни остаться с носом – без денег и арендованной квартиры.

Прежде всего – проверьте документы на квартиру. Квартира должна быть оформлена исключительно на то лицо, которое заключает с вами договор. И это не шутки. Лично со мной был случай, когда я арендовал квартиру в большом городе, не проверив предварительно документов, и вот через месяца три-четыре раздался звонок, молодой человек представился хозяином квартиры (позже выяснилось, что это внебрачный сын хозяина, но формально квартира была записана на него). И он стал требовать аванса за 3 месяца вперёд. Слава Богу, тогда всё удалось решить с помощью звонка человеку, с которым заключали договор на аренду, а они между собой уже разобрались. Но все же сама ситуация заставила тогда понервничать. А ведь всего этого можно было бы избежать при помощи простейшей проверки. И помните, что документы нужно проверять до того, как уплачены деньги.

Очень важным фактором, помогающим обезопасить как арендатора, так и арендодателя является правильно составленный договор. Если вы намерены снять жильё или другую недвижимость, настаивайте на том, чтоб в договоре чётко были указаны цена и срок аренды.

Ещё один совет от экспертов – не ходите один на осмотр квартиры, да ещё и имея с собой крупную сумму денег. Ведь вам могут что угодно рассказать о квартире, а потом вашей доверчивостью воспользуются мошенники.

Оставьте коммент.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

×
Закажите обратный звонок